蘭州市安寧區孔家崖街道安寧西路康橋國際第二層商業用房抵押債權轉讓推介公告

受委托，現將蘭州市安寧區孔家崖街道安寧西路康橋國際第二層商業用房抵 押債權面向社會公開推介，尋找投資人。

一、項目介紹

借款人名稱：蘭州中潤德康橋商業有限公司

債權情況：截止2023年6月25日，債權本金余額74,800,000.00元，欠息金額 37,353,630.08元，本息合計112,153,630.10元。

抵押情況：抵押物為蘭州中潤德康橋置業有限公司名下商業用房，在蘭州市安寧區自然資源局辦理了抵押登記。

訴訟執行情況：已訴訟，正在申請強制執行

目前經營狀況：公司已停止經營，抵押商鋪空置。

投資價值分析：該債權抵押物位于蘭州市安寧區和平路與長新路交匯處，地 處金牛街商圈，東臨西北師范大學，南臨藍天公寓和科教城，北邊是BRT公交政

法大學站、地下商貿街、安寧區政府、蘭州交通大學和甘肅政法大學，距離蘭州 海關(地鐵站)騎行10分鐘，交通便利，客流較為集中。擁有大型停車場，商業設施一應俱全，商業硬件及購物環境符合現代商業綜合體的需求。

參考價格：面議

二、免責聲明

該項目面向社會公開推介，征集意向投資人。意向投資人應充分了解標的資 產實際狀況及相關情況，自行踏勘并到有關部門咨詢，自行承擔受讓后的全部風險和責任。相關交易風險由交易各方自行判斷。

公告信息僅供各投資者參考，不構成任何投資建議和保證，項目信息最終以投資者盡職調查后為準，委托方、甘肅省產權交易所不承擔任何責任。

三、交易對象要求

依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況和支付能力。

債權項目以下人員不得購買：

1.竟買人不得為國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司 工作人員、原債務人以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構 人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓 的資產公司工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系

的人員。

2.競買人不屬于委托人單位原員工，現員工及其關聯人、債務企業或其實際

控制人及其關聯企業、個人等。

四、項目聯系人

聯系人： 趙經理13321333988  張經理13609336717

辦公電話：0931-8400283

聯系地址：蘭州市城關區張掖路87號中廣商務大廈9樓

網址 ：www.stefanaarnioart.com

微信公眾號：GSCQ456

甘肅省產權交易所集團股份有限公司

2024年1月12日